Optimiser la rentabilité des investissements

Contenu de la formation :

I/ Rappels de comptabilité générale impactant les investissements

• Les différents types d’immobilisations
• Les amortissements et différents modes de calculs : linéaire et dégressif

 II/ Éléments d’analyse financière impactant les investissements

• Rappel de notions et principes fondamentaux d’analyse de structure de bilan financier : FR, BFR, variation du BFR, ratios et indicateurs.
• Méthode de détermination de la CAF et d’autofinancement.

 III/ Stratégie d’investissement

• Distinguer un investissement offensif d’un défensif.
• Repérer les tendances de marché : taux, etc
• Analyser les cycles économiques et positionnement.
• Utiliser les avantages fiscaux et l’évolution des normes règlementaires.

 IV/ Méthode de calcul sur les investissements

• Concept et calculs de la méthode d’actualisation
• Déterminer le taux en fonction du type d’investissement.
• Critères d’appréciation de la rentabilité : DRCI, VAN, TIR, IP.
• Comparaison de projets et détermination des avantages et inconvénients
• Applications de ces méthodes à divers domaines : achats de machines en industrie, rachat de société cible, investissement en développement durable ou en immobilier.
• Suivi de performances des investissements : calcul et analyse des écarts.

 V/ Financement des investissements

• Les différents modes d’emprunt : avantages et inconvénients.
• Effet de levier financier, fiscal et juridique.
• Sur fonds propres.
• Crédit-bail ou leasing.